東京都23区外で住宅着工戸数が増えている市とは？
東京都23区外に位置する多摩地域では、近年一戸建て住宅の着工戸数が増加している市がいくつかあります。z
その中でも特に注目を集めているのが八王子市、町田市、そして立川市です。
これらの市では過去1年から2年間で住宅着工数が増えており、その背景にはさまざまな理由があります。
本記事では、これらの市の住宅市場、魅力、人気スポット、そして自治体の子育て支援について詳しく解説します。
八王子市：自然と利便性が融合した都市
増加の理由
八王子市は、東京都内でも面積が広く、多摩地域の中心的な役割を果たしています。
新たな宅地開発が進み、比較的広い敷地が確保できることから一戸建ての需要が高まっています。
また、中央線・京王線という主要な鉄道網が整備されており、都心へのアクセスが便利である点も魅力のひとつです。
相場
2025年現在、八王子市の新築一戸建ての価格相場は3,500万円前後が中心です。
都心と比べると非常に手ごろな価格で、広めの物件を購入できる点が人気の理由です。
魅力
- 高尾山：四季折々の自然が楽しめる人気スポットで、アウトドア好きにおすすめ。
- 八王子駅周辺の商業施設：セレオ八王子など、ショッピングや飲食を楽しめるスポットが充実。
子育て支援
八王子市は、保育園の待機児童数削減に力を入れており、認可保育園の増設や一時保育サービスが充実しています。
また、子育て応援パスポート「はちおうじファミリーパス」の配布など、子育て世代に寄り添った支援が特徴です。
町田市：住みやすさと緑豊かな環境
増加の理由
町田市は神奈川県に隣接しており、東京都内でありながら「都心と郊外の良いとこ取り」を実現した都市です。
相模原市など隣接エリアの発展も相まって、住環境が整っています。
さらに、交通アクセスが良好で、小田急線や横浜線を利用すれば都内や横浜方面への通勤もスムーズです。
相場
町田市の新築一戸建ての相場は3,800万—4,500万円程度です。
立地や間取りによって価格帯は異なりますが、ファミリー向けの4LDK物件が人気です。
魅力
- 町田リス園：子どもから大人まで楽しめるアットホームなスポット。
- 南町田グランベリーパーク：ショッピングモールと公園が一体となったレジャー施設。
子育て支援
町田市は、乳幼児医療費助成制度が充実しており、0歳から中学校卒業までの医療費が無料です。
また、地域子育て支援センターでは親子で参加できるイベントが多数開催され、孤立しがちな子育てをサポートしています。
立川市：発展を続ける多摩地域の中心地
増加の理由
立川市は、再開発が進むことで街全体が活性化しており、住環境の向上が一戸建て需要を後押ししています。
特に、JR中央線・南武線・青梅線の乗り入れで交通の利便性が高く、多摩地域の交通拠点として機能しています。
相場
立川市の新築一戸建て相場は4,000万—5,500万円程度で、駅近の物件ほど高価格帯になる傾向があります。
魅力
- 昭和記念公園：広大な敷地を誇る公園で、家族連れに人気。
- ららぽーと立川立飛：ショッピングとエンターテインメントが楽しめる複合施設。
子育て支援
立川市では、子育て家庭に向けた「すくすくナビ」というポータルサイトを運営しており、保育所情報や子育てイベントを提供しています。
また、幼児教育・保育の無償化や児童手当の支給など、経済的なサポートも充実しています。
まとめ
東京都23区外で住宅着工戸数が増加している八王子市、町田市、立川市は、それぞれの特徴や魅力を持っています。
都心へのアクセスが良好でありながら、自然環境や住みやすい街並みを享受できるこれらの市は、多くのファミリー層や子育て世代に支持されています。
自治体の子育て支援策が充実している点も、これらのエリアが選ばれる理由のひとつです。
これから住宅購入を検討している方は、ぜひこれらの市を選択肢に加えてみてはいかがでしょうか？